บ้านทาวน์โฮมกับทาวน์เฮ้าส์ ต่างกันอย่างไร เลือกแบบไหนดี?

การเลือกบ้านสำหรับครอบครัวเป็นการตัดสินใจครั้งใหญ่ และในปัจจุบัน ทาวน์โฮม กับ ทาวน์เฮ้าส์ เป็นตัวเลือกที่หลายคนให้ความสนใจ เนื่องจากราคาเข้าถึงง่าย มีพื้นที่ใช้สอยเหมาะสม และตอบโจทย์ชีวิตเมือง อย่างไรก็ตาม หลายคนยังสงสัยว่า ทาวน์โฮมกับทาวน์เฮ้าส์ต่างกันอย่างไร แล้วแบบไหนจะเหมาะสมกับคุณและครอบครัวมากที่สุด?

บทความนี้จะช่วยเปรียบเทียบข้อแตกต่างของทั้งสองประเภทบ้าน เพื่อให้คุณเลือกได้อย่างเหมาะสมกับความต้องการ และได้บ้านที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตอย่างแท้จริง

ข้อแตกต่างระหว่างทาวน์โฮมกับทาวน์เฮ้าส์

1. ความแตกต่างด้านการออกแบบและพื้นที่ใช้สอย

• ทาวน์โฮม (Townhome)
  จะเน้นการออกแบบบ้านที่ทันสมัย พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ฟังก์ชันคล้ายบ้านเดี่ยว มักมีพื้นที่สวนหน้าบ้านหรือหลังบ้านขนาดเล็ก เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการความเป็นส่วนตัวสูง และอยากได้บ้านที่มีสไตล์โมเดิร์นมากขึ้น

• ทาวน์เฮ้าส์ (Townhouse)
  มีลักษณะเป็นบ้านแถวหรือบ้านจัดสรรติดกัน เน้นประโยชน์ใช้สอยเป็นหลัก พื้นที่ภายในไม่ใหญ่มากนัก ไม่มีพื้นที่สวนส่วนตัวหรือมีน้อยมาก เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กถึงปานกลาง ที่ต้องการที่อยู่อาศัยราคาย่อมเยา

เคล็ดลับ: หากคุณให้ความสำคัญกับพื้นที่สวนส่วนตัวและการออกแบบที่ทันสมัย ทาวน์โฮม จะตอบโจทย์มากกว่า

2. ความแตกต่างด้านราคาและมูลค่าการลงทุน

• ทาวน์โฮม
  โดยปกติราคาสูงกว่าทาวน์เฮ้าส์เล็กน้อย เนื่องจากวัสดุก่อสร้างและดีไซน์ที่ทันสมัยกว่า อีกทั้งยังมีแนวโน้มให้ผลตอบแทนการลงทุนที่ดี โดยเฉพาะในทำเลเมืองหรือใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก

• ทาวน์เฮ้าส์
  มักมีราคาถูกกว่าทาวน์โฮม เหมาะสำหรับผู้มีงบประมาณจำกัด แต่อาจมีโอกาสได้รับผลตอบแทนจากการขายต่อน้อยกว่าในอนาคต เนื่องจากฟังก์ชันและดีไซน์ที่อาจล้าสมัยเร็วกว่าทาวน์โฮม

เคล็ดลับ: หากเป้าหมายของคุณคือการลงทุนและมูลค่าระยะยาว เลือก ทาวน์โฮม จะเหมาะสมมากกว่า

3. ทำเลและความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต

• ทาวน์โฮม
  มักตั้งอยู่ในทำเลที่ดี เช่น ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ศูนย์การค้าและโรงเรียน มีพื้นที่ส่วนกลางครบครัน เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และสวนส่วนกลาง ทำให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่

• ทาวน์เฮ้าส์
  ส่วนใหญ่มักอยู่ในทำเลรองหรือบริเวณชานเมือง มีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางที่จำกัดกว่า เน้นตอบโจทย์เรื่องราคามากกว่าความสะดวกสบายระยะยาว

เคล็ดลับ: หากคุณให้ความสำคัญกับความสะดวกสบายและทำเลที่ตั้ง เลือก ทาวน์โฮม ในโครงการคุณภาพสูงจะเหมาะสมที่สุด

4. ค่าใช้จ่ายส่วนกลางและการดูแลรักษา

• ทาวน์โฮม
  เนื่องจากมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากกว่า จึงมีค่าส่วนกลางสูงกว่าทาวน์เฮ้าส์ อีกทั้งการดูแลรักษาบ้านและพื้นที่ส่วนกลางจะต้องเสียค่าใช้จ่ายที่สูงกว่า

• ทาวน์เฮ้าส์
  ค่าส่วนกลางมักจะถูกกว่า เนื่องจากสิ่งอำนวยความสะดวกมีน้อยหรือไม่มีเลย แต่จะต้องดูแลรักษาส่วนใหญ่ด้วยตัวเองมากขึ้น

เคล็ดลับ: เลือกตามงบประมาณของคุณ หากไม่อยากเสียค่าส่วนกลางสูง ทาวน์เฮ้าส์เป็นตัวเลือกที่ดีกว่า

5. ความเป็นส่วนตัวและสังคมภายในโครงการ

• ทาวน์โฮม
  ให้ความรู้สึกเหมือนบ้านเดี่ยวมากกว่า มีพื้นที่สวนส่วนตัว ทำให้รู้สึกมีความเป็นส่วนตัวสูงขึ้น และสังคมในโครงการมักเป็นครอบครัวขนาดกลางที่มีรายได้ค่อนข้างสูง

• ทาวน์เฮ้าส์
  ความเป็นส่วนตัวน้อยกว่า เนื่องจากบ้านอยู่ติดกัน มีพื้นที่น้อยกว่า แต่ได้สังคมที่อบอุ่นกว่าในชุมชน เนื่องจากบ้านอยู่ใกล้ชิดกันมากขึ้น

เคล็ดลับ: ถ้าคุณชอบความเป็นส่วนตัวและไม่ชอบความแออัดมากนัก เลือก ทาวน์โฮม

สรุปเลือกทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮ้าส์ดี?

การตัดสินใจว่าจะเลือกซื้อ ทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮ้าส์ นั้น ขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์ งบประมาณ และเป้าหมายในอนาคตของคุณและครอบครัว

• หากคุณเน้น ดีไซน์ที่ทันสมัย ทำเลที่ดี และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน แนะนำเลือก ทาวน์โฮม

• หากคุณมีงบประมาณจำกัด และเน้น ราคาที่จับต้องได้ ใช้สอยพื้นที่อย่างคุ้มค่า แนะนำเลือก ทาวน์เฮ้าส์

ไม่ว่าจะเลือกแบบไหน อย่าลืมพิจารณาปัจจัยสำคัญที่เหมาะกับครอบครัวและการลงทุนของคุณในอนาคตเสมอ เพื่อให้การตัดสินใจครั้งนี้เกิดประโยชน์สูงสุดและคุ้มค่ามากที่สุด